OPORTUNIDAD PARA FLIPPING – ZONA CENTRO

 Precio: $7,800,000 MXN
 Libre de gravamen | Uso de suelo habitacional

 **PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA**

Casa con excelente ubicación en zona céntrica, ideal para inversionistas que buscan un proyecto de remodelación (flip) o reconversión.

La propiedad cuenta con una construcción sólida, distribución funcional y un terreno amplio que permite maximizar el valor después de una renovación estratégica.

 **CARACTERÍSTICAS:**

• Terreno: 280 m²
• Construcción: 170 m²
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• Amplio patio
• Área social exterior
• Bodega en patio
• Propiedad de una sola planta

 **PUNTOS CLAVE (ENFOQUE INVERSIÓN):**

• Casa 100% para remodelar
• Requiere resanes y actualización general
• Ideal para proyecto de flip, renta o Airbnb
• Espacios amplios que permiten rediseño moderno
• Excelente base estructural

 **DIFERENCIAL:**

El verdadero valor está en su ubicación + tamaño de terreno, lo que permite desarrollar un producto final altamente rentable en una zona con demanda constante.

El patio amplio y la distribución actual permiten crear:
 Área social moderna
 Ampliaciones
 Proyecto tipo loft o departamentos

 Informes y citas: 81 2100 4309 |  Damian Suro