Antes de iniciar tu trámite de compra con Infonavit, hay un paso que no puedes saltarte: revisar a fondo tu buró de crédito. Este simple error podría costarte el proceso completo de compraventa con INFONAVIT. Descubre qué hacer para evitar sorpresas.
Si estás pensando en comprar una casa con tu crédito Infonavit, hay un paso crítico que muchos pasan por alto: la revisión previa del buró de crédito. Y es que, aunque hayas hecho tu precalificación en el portal de Infonavit y todo parezca estar en orden, confiar ciegamente en esa información puede salirte muy caro.
En este artículo te explico por qué no puedes depender únicamente de la precalificación de Infonavit y cómo evitar que un error en tu historial te impida concretar la compra de tu casa. La diferencia entre estar bien preparado o no, podría ser perder una excelente oportunidad inmobiliaria.
Aunque la plataforma de Infonavit te permite hacer una precalificación sencilla —e incluso solicitar que consulten tu buró de crédito—, esta información no siempre refleja la realidad completa de tu situación financiera.
Por ejemplo, si tienes atrasos en otros créditos, pagos mensuales elevados o un mal manejo en tu historial, Infonavit puede penalizarte con una reducción de hasta el 40% de tu monto de crédito. Y lo peor es que muchos compradores se enteran de esto cuando ya están en la etapa final del trámite, justo antes de inscribir el crédito.
Esto puede causar graves consecuencias: perder el anticipo que diste por la casa, romper una negociación que ya parecía cerrada o incluso quedarte sin opciones mientras los precios del mercado suben.
¿QUÉ DEBES HACER PARA EVITARLO?
- Descarga tu buró de crédito directamente desde la página oficial (www.burodecredito.com.mx). Es gratis una vez al año.
- Revisa cuidadosamente que todas tus cuentas estén con “palomitas verdes” (sin atrasos ni morosidad).
- Verifica tu nivel de endeudamiento. Si tus pagos mensuales (de tarjetas, créditos personales, etc.) superan tu ingreso, Infonavit puede considerarte de alto riesgo.
- Consulta con un asesor inmobiliario especializado en créditos Infonavit, que sepa interpretar tu buró de crédito y decirte si en verdad eres candidato a un crédito viable.
Comprar casa con Infonavit sigue siendo una excelente opción para muchas personas, pero no debes dar ningún paso sin antes conocer a fondo tu situación crediticia. Un simple descuido podría alejarte de la casa ideal o hacerte perder dinero y tiempo valiosos.
En Asesores y Casas, Bienes Raíces hemos acompañado a cientos de compradores en su proceso con Infonavit, ayudándoles a anticiparse a estos errores y tomar decisiones informadas. Si quieres asegurarte de que estás listo para comprar, agenda una asesoría gratuita con nosotros y déjanos ayudarte a revisar tu buró de crédito paso a paso.
Asesoría Trámites en Infonavit en Monterrey, N. L. ➡️ 8113018579
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