Compratir

¿Recuerdas que, en diciembre del 2020 se aprobó la reforma a la Ley del Infonavit?, dando continuidad a los cambios que se han liberado paulatinamente, este 28 de septiembre se anunciaron las más recientes actualizaciones en los productos de crédito del Infonavit:

  1. Se amplía el plazo de edad para solicitar un crédito a 70 años.
  2. Se aumenta el plazo para pagar los créditos de mejora de vivienda a 42 meses.
  3. Se flexibiliza el crédito para terrenos.

Esta medida es importante porque:

  • Las mensualidades serán más cómodas.
  • El monto del crédito aumentará $180,000.00 MXN en promedio.
  • Existen al menos 200,000 personas mayores de 60 años que ya cuentan con 1,080 puntos para solicitar un crédito.

 

  1. SE AMPLÍA EL PLAZO DE EDAD PARA SOLICITAR UN CRÉDITO A 70 AÑOS

Anteriormente la edad máxima para que un trabajador pudiera acceder a un crédito para la vivienda era a los 65 años, pero ahora es hasta los 70. Este ajuste aprobado no afectará las condiciones financieras de los créditos vigentes, pero si apenas estás tramitando tu crédito y quieres gozar de las nuevas condiciones, tendrás que cancelar el proceso y entrar al portal www.micuenta.infonavit.org.mx para realizar nuevamente la inscripción de tu financiamiento.

Cabe mencionar que esta ampliación al plazo de la edad, aplica para:

  • Crédito para comprar casa nueva o usada.
  • Crédito para mejoras a la vivienda o construir en terreno propio.
  • Crédito para comprar un terreno.

La medida entrará en vigor el día 22 de noviembre del 2022, y te recuerdo que podrá solicitarse registrándose a través del portal www.micuenta.infonavit.org.mx

Te recomiendo que leas mi blog: CÓMO TRAMITAR TU CRÉDITO INFONAVIT EN 10 PASOS

 

  1. SE AUMENTA EL PLAZO PARA PAGAR LOS CRÉDITOS DE MEJORA DE VIVIENDA A 42 MESES.

Los plazos se extendieron hasta 42 meses, de tal forma que ahora las mensualidades son más pequeñas y fáciles de pagar. Anteriormente los plazos eran de 6,12,24 y 30 meses.

Aquí las generalidades del crédito MEJORAVIT:

  • Es un crédito que te otorga una entidad financiera, si estás interesado en mejorar o reparar tu vivienda.
  • Úsalo si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cocina o baño y hacer mejoras menores (sin afectación estructural) para tu vivienda; adquirir equipo que necesites tú o algún familiar con discapacidad para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento dentro de tu casa o incluir ecotecnologías.
  • El monto de crédito mínimo es de $4,972.65 pesos y el máximo es de $138,649.17 pesos. El monto dependerá del plazo que elijas y lo que resulte menor entre tu capacidad de pago al 20% o el 85% de tu Saldo de la Subcuenta de vivienda.
  • Deberás contar con un ahorro mínimo en el Saldo de la Subcuenta de Vivienda de $5,850.18 pesos.
  • La tasa de interés es del 13.1% anual sobre saldos insolutos.
  • Puedes usar la tarjeta Mejoravit en los comercios autorizados que venden materiales de construcción o relacionados con la mejora de tu vivienda.
  • La cantidad mensual a pagar dependerá del monto y plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 25% del salario que tengas en el momento de obtener el crédito.

 

  1. SE FLEXIBILIZA EL CRÉDITO PARA TERRENOS.

Los requerimientos para adquirir un terreno ahora son más flexibles.

Y… ¿Qué es CREDITERRENO?

Es la opción de financiamiento con la que el trabajador podrá comprar un terreno donde podrá construir en el futuro su casa de forma gradual y modular conforme a sus necesidades de vivienda. Lo podrá solicitar de manera individual, cubriendo los requisitos y trámites vigentes al momento de su contratación, y puedes saber más leyendo mi blog: CREDITERRENO INFONAVIT dónde encontraras los requisitos para tramitarlo y las generalidades del mismo.

 

¿Quieres saber más sobre las tres modificaciones más recientes que se hicieron al crédito Infonavit?, descúbrelo en mi WEBINAR: NOVEDADES DEL INFONAVIT 2022, solo da clic en el siguiente enlace: https://youtu.be/4aFaflbEQIE

 

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